En juin 2012, la Ville de Vincennes engage une étude urbaine sur le quartier Victor Basch, avec l’ambition de transformer un îlot hétérogène et partiellement dégradé en un morceau de ville plus cohérent, plus habité et plus qualitatif.
Le projet s’organise autour de trois secteurs complémentaires. Sur la première emprise, entre la rue de Lagny et la rue des Laitières, il est proposé de remplacer le bâti existant par deux nouveaux immeubles de logements, intégrant des commerces en rez-de-chaussée et s’ouvrant sur une cour commune végétalisée. À l’angle de la rue Victor Basch, une programmation mixte associe logements et bureaux, affirmant une présence urbaine plus structurée tout en ménageant des patios et des respirations intérieures. Enfin, sur le troisième secteur, le parti pris privilégie la réhabilitation des bâtiments existants et la construction de nouveaux logements organisés autour d’une venelle requalifiée, véritable colonne vertébrale paysagère du projet.
L’ensemble compose une densification maîtrisée, attentive aux hauteurs, aux vues et à l’ensoleillement, tout en renforçant la place du végétal et la qualité des espaces publics. La reconfiguration des carrefours, l’élargissement des trottoirs et la mise en zone 30 accompagnent cette transformation, pour faire du quartier Victor Basch un environnement plus apaisé, mixte et vivant.
