Quartier gare
Cournon d'Auvergne (63)
56 000m² SDP environ dont 232 logements, 6 000m² d’activités, 29 000m² de bureaux, un village artisanal, un équipement et des commerces
Maître d’ouvrage : SPL Clermont Auvergne pour le compte de la Métropole Clermont Auvergne
Équipe : Maître d’œuvre : TGTFP, Urbanistes mandataire
Paysagiste/concertation : Atelier CAP Paysage
BET : Artelia
Mission : Étude urbaine : diagnostic, scénarios, plan de référence accompagné d’un pré-bilan et des modalités de mise en œuvre
Phase : livrée
Le quartier de la gare de Cournon, identifié comme un site stratégique pour la métropole de Clermont-Ferrand, se prépare à se transformer en un véritable espace de centralité et d’urbanité au service du pôle économique local. L’ambition est de créer un quartier vivant et connecté, capable de renforcer les liens entre le centre historique et les secteurs environnants, tout en s’ouvrant sur le grand paysage de la plaine de Sarliève.
Au cœur du projet, la requalification des espaces publics joue un rôle central. Il s’agit de construire des liaisons fluides entre les différentes zones, de valoriser l’accès à la gare et de développer un pôle intermodal intégrant transports en commun, parkings relais et modes doux. L’objectif est aussi de renforcer les connexions avec les quartiers périphériques et d’inscrire le secteur dans une dynamique urbaine cohérente et harmonieuse. L’attention portée à la qualité paysagère et à la gestion des sols vise à conjuguer urbanité et environnement, tout en limitant l’imperméabilisation des terrains.
Ce renouvellement urbain s’accompagne d’une programmation mixte qui combine logements, activités économiques, commerces et services. L’idée est de créer un quartier vivant, attractif pour les habitants comme pour les entreprises, et en phase avec les besoins du territoire.
Pour donner corps à cette ambition, le projet prévoit :
- Entre 400 et 500 logements diversifiés, adaptés à différents profils et besoins ;
- Des commerces et services de proximité pour dynamiser le quartier au quotidien ;
- Un pôle de services d’environ 10 000 m², cœur du futur quartier central ;
- Un village d’artisans d’environ 25 000 m², pour accueillir activités artisanales et savoir-faire locaux ;
- Des petits entrepôts (12 500 m²) et des locaux technologiques (10 000 m²) pour soutenir l’économie locale et les entreprises innovantes ;
- Un business parc comprenant deux bâtiments de 5 000 m² chacun, destiné à accueillir des activités tertiaires et des services aux entreprises.
Ce projet de requalification traduit une vision ambitieuse : transformer le quartier de la gare en un lieu attractif, fonctionnel et durable, où urbanité, économie et paysage se rencontrent pour créer un nouveau cœur de vie métropolitain.
