Quartier du Pile

Les quartiers Est de Roubaix, du Pile et Saint Elisabeth subissent de plein fouet le déclin industriel entamé depuis plusieurs décennies. Epargnés par les rénovations des années 60, ils ont gardé le caractère faubourien du début du siècle dernier. Ils conservent leur tissu urbain homogène dans laquelle l’habitat populaire constitué de maisons de faible hauteur cohabitent avec d’anciens bâtiments industriels. Les rues y sont étroites et l’on ne recense pas de monuments majeurs.

Notre projet réalise un éco quartier qui favorise les déplacements doux, les économies d’énergie, et l’écoulement naturel des eaux. Il prend acte de la valeur patrimoniale, humaine et symbolique du quartier. Il propose d’y développer la reconversion de bâtiments d’honnête facture et d’y introduire de nouvelles constructions qui respectent le tissu existant aussi bien architectural que social. Le projet ne crée pas de nouvelles rues mais plutôt l’élargissement et le verdissement de rues existantes. Sur les emprises privées, il est prévu d’augmenter les surfaces en pleine terre et de densifier légèrement les îlots. Les cahiers des charges ont pour objet de sauvegarder la diversité des programmes et des architectures (volumétrie variées, hauteurs modestes).