L’îlot des Préférés

L’étude pour l’aménagement de l’îlot des Préférés vise l’extension du centre-bourg et la reconversion de la friche industrielle Applifil. Le futur Palais de Justice intercommunal de Cusset s’implante sur une partie du site, avec une ouverture prévue en 2027. L’enjeu est d’accompagner l’arrivée de cet équipement structurant en définissant la programmation du reste de la friche et en requalifiant les espaces publics du périmètre.

L’installation du Palais de Justice, en lisière du centre-bourg dans un tissu mêlant faubourgs et pavillonnaire, appelle une réflexion urbaine et paysagère globale. L’étude cherche à faciliter son intégration en travaillant les typologies bâties, le paysage et les liaisons piétonnes vers le centre.

Entre le centre-bourg et le futur équipement, le supermarché Casino, vieillissant, constitue aujourd’hui un obstacle. Sa relocalisation sur un foncier disponible à proximité est envisagée dans une opération mixte (rez-de-chaussée commercial, bureaux en étages) le long du cours Lafayette. Cette mutation permettrait de créer un nouvel espace public de qualité faisant interface entre le centre-bourg et le Palais de Justice, bordé d’une opération mixte à rez-de-chaussée actif et logements collectifs.

Les terrains Applifil situés à l’arrière du Palais de Justice accueilleraient une programmation résidentielle, notamment un béguinage pour personnes âgées et des logements adaptés aux familles monoparentales. De petites maisons de ville s’organisent autour d’un square public et de jardins partagés. En fond de parcelle, des maisons plus classiques et potagers communs prolongent cette offre résidentielle en cœur de bourg.

Enfin, le redimensionnement des parkings et du giratoire renforce la continuité piétonne et la qualité des liaisons depuis le centre-ville de Cusset.