Hôpital Joffre

À l’issue d’un appel à projets lancé en 2023, notre projet, porté par le groupe immobilier Pichet, a été retenu par I’AP-HP pour une opération de recyclage urbain à la lisière de la forêt domaniale de Sénart. Le projet propose une réinterprétation du plan masse existant en conservant les grandes qualités urbaines de la composition initiale. Par une valorisation du patrimoine hospitalier, les différents programmes du futur quartier mixte prennent place dans les bâtiments existants réhabilités.

La programmation proposée développe une résidence services pour séniors, des logements en accession et à destination d’un bailleur social sous forme de maisons de villes et de petits collectifs, une structure hôtelière. Cette programmation urbaine profitera également à l’ensemble des habitants du secteur de Champrosay grâce à de nouveaux programmes de services et de commerces de proximité, et plus largement aux draveillois et draveilloises. Un futur équipement public, réalisé sous maîtrise d’ouvrage de la ville viendra compléter la transformation du quartier.

La conception du projet est guidée par une double volonté :

• Une intervention minimale, afin de ne pas dénaturer le site, conserver son patrimoine architectural et végétal et limiter ainsi l’impact des travaux et les nuisances auprès des riverains.
• Un respect du cadre exceptionnel dans lequel ce quartier s’inscrit, celui de la forêt domaniale de Sénart, en faisant entrer la forêt au coeur d’un projet imaginé dans un objectif ZAN et bas carbone.