Entre places et venelle

Implanté sur un site stratégique du centre-bourg de Chessy, face à la place de l’église, le projet s’inscrit dans un contexte patrimonial fort et une centralité vivante. Il vise à produire un ensemble de logements et de commerces capable de prolonger l’identité urbaine du bourg, tout en jouant un rôle de trait d’union entre le tissu ancien du centre historique et les formes urbaines plus récentes du quartier. Le projet se positionne ainsi comme une pièce de couture urbaine, articulant des échelles, des écritures et des usages différents.

Le parti d’implantation repose sur une composition en trois bâtiments articulés autour d’une venelle intérieure, prolongeant le tracé existant de la rue de la Marne. Cette venelle structure l’ensemble du projet, dessert les logements et anime le coeur d’îlot comme une véritable rue habitée. Deux pignons forts viennent dialoguer avec la place de l’église et la place Cécile Sabouraud, affirmant l’idée d’une « place des pignons », en continuité avec les figures urbaines historiques du bourg. Le projet reconstitue ainsi des fronts bâtis lisibles, marque les angles, et redonne de l’épaisseur aux trottoirs.

Le projet s’appuie sur une recherche de compacité et d’optimisation des surfaces, permettant de maîtriser les gabarits et les coûts, tout en proposant des logements généreux et qualitatifs. Chaque logement bénéficie d’une entrée clairement identifiée et aménagée, offrant une véritable transition entre espace commun et espace privé. Les cuisines et salles de bains sont éclairées naturellement, contribuant au confort quotidien et à la qualité d’usage. Les logements profitent d’une double orientation, entre rue et coeur d’îlot végétalisé, offrant à la fois ouverture urbaine et vues apaisées sur le jardin. Les loggias, conçues comme de véritables pièces extérieures, prolongent les espaces de vie tout en jouant un rôle de filtre entre logement et espace public.

Le projet revendique une réinterprétation contemporaine du langage vernaculaire du bourg. La pierre massive, issue de filières locales, constitue le matériau principal des façades pour sa durabilité et sa qualité patrimoniale. Elle garantit une présence urbaine forte et une pérennité dans le temps. Les structures en bois (poteaux-poutres et planchers CLT) assurent la trame porteuse des logements, permettant une grande flexibilité des typologies tout en réduisant l’empreinte environnementale du projet. Les loggias et façades secondaires en ossature bois, associées à des isolants biosourcés (chanvre, laine de bois, fibres recyclées), participent à la performance thermique et au confort d’été. Les toitures en charpente bois, isolées en béton de chanvre et couvertes de tuiles, offrent une forte inertie, limitant les surchauffes estivales tout en s’inscrivant dans l’image traditionnelle du bourg. L’ensemble des choix constructifs vise ainsi une architecture durable, sobre et contextualisée, conjuguant performance environnementale, qualité d’usage et continuité urbaine.