Quartier du Sycomore

La ZAC de l’Ecoquartier du Sycomore à Bussy-Saint-Georges vise à renforcer les qualités urbaines de la ville tout en s’ouvrant sur les paysages naturels et agricoles environnants, notamment vers Jossigny et la forêt de Ferrières-en-Brie. Le projet valorise le patrimoine historique et paysager par des continuités visuelles et des cheminements reliant la ferme du Génitoy au Château de Ferrières et au Château de Jossigny.

L’aménagement s’organise autour d’un grand parc est-ouest intégrant la gestion alternative des eaux pluviales et de nombreux équipements de loisirs. Des traverses vertes nord-sud structurent le quartier et créent des respirations dans le tissu urbain.

Conçus par TGTFP, les 40 hectares d’espaces publics (parcs, places, voiries, vergers) offrent une grande diversité d’usages dans une cohérence d’ensemble, avec une forte attention portée aux noues et bassins paysagers.

Enfin, le projet propose des formes urbaines mixtes, diversifiant l’offre de logements et favorisant des parcours résidentiels variés. L’architecture contemporaine, orientée vers le développement durable, privilégie notamment l’usage de matériaux biosourcés comme le bois, dans une logique d’expérimentation et d’intégration au contexte existant.