Les Néréïdes

Blagnac (31)

Construction de 92 logements en accession libre

Maître d’ouvrage : Green City Immobilier

Aménageur : Oppidea

Équipe : TGTFP architecte mandataire
BETTEC bet structure
G2 ingénierie bet VRD paysagiste
SCIB moex

Mission : Maîtrise d'oeuvre de conception avec contrôle de la conformité architecturale

Surface : SHAB/ SDP = 6063 m²/ 6285 m²

Montant des travaux : 8,4 M €

Label : ECOQUARTIER niveau 3 - RT 2012 - QUALITEL H&E

Phase : Livré en 2017

Situé au sud du quartier Andromède à Blagnac, le projet s’intègre à l’environnement construit et participe à la formation de la nouvelle structure urbaine. Il offre aux habitants des logements confortables et des parcours simples depuis l’espace public. Il propose un vocabulaire architectural à la fois moderne et familier.

Les 71 logements collectifs sont répartis dans 4 plots organisés de la manière suivante : une cage par plot, 3 logements au rez-de-chaussée, 4 logements à l’étage courant et 2 logements à l’étage sommital. Chaque logement possède au moins 2 orientations du fait de sa position à un angle du bâtiment. Tous bénéficient d’une grande loggia et d’un cellier contigu à la cuisine.

Les 21 maisons sont accolées 2 par 2 pour former de petites unités résidentielles à l’alignement des venelles. Chaque maison comporte 2 niveaux et possède 2 voire 3 orientations. Toutes bénéficient d’un jardin privatif, d’un abri vélos et d’un garage.

Depuis l’espace public, l’image recherchée est celle d’un front bâti discontinu, composé de petits collectifs et de maisons jumelées, laissant entrevoir un cœur d’îlot peu dense, largement planté d’arbres privés en bouquets pittoresques.

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